武汉宝安房地产开发有限公司

武汉宝安房地产开发有限公司

联系人:

类 型:普通会员

网 站:http//whba360500.com

电 话:027-83770178

地 址:武汉市武昌区和平大道大世界8-13城

商家推荐
新闻信息

土地“普涨”的时代

 在2012年的地产市场旺销季节,绝大多数开发商完成库存和新项目的销售,再辅以宽松的各种信贷政策,取得令人满意的经营性回款。资金的充裕、后继开发的延续,对土地市场放量提出了更高的要求。交易方面,土地卖方时代来临,量增价涨成为最普遍的行情。

  2013年上半年,国内土地价格上升势头依旧凶猛。据合富辉煌市场研究部统计显示,1-6月,全国18个城市经营性用地出让成交楼面均价为2605 元/平方米,同比上涨52%;6月份,全国18个城市经营性用地出让成交楼面均价为3182元/平方米,更是同比大涨90%。5月以来,北京郊区通州[最新消息 价格 户型 点评]、大兴宅地楼面价为1.9-2.2万,而周边楼盘售价约为2-2.5万;上海郊区闵行大虹桥商务区地价飞涨,近期楼面地价超1.9万,周边楼盘售价约2万。广州出让的白云、海珠、黄埔等商住用地溢价率更高达99%-172%,不少已经超过周边楼盘售价。

  土地成交量价齐升。统计显示,国内18个重点城市,2013年1-6月经营性用地出让成交同比大幅增长,合计出让成交土地总建面积12948万平方米,同比增长57%,出让成交土地价款3373 亿元,同比增长139%。