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土地出让成交大幅增长

土地,是开发商维系生存和发展的根本。在物业销售旺盛和信贷宽松的当下,开发商急于拓展使得有限的土地奇货可居。“在土地成本不断上涨的时代,如果在项目启动时遭遇‘钱荒’,后果可想而知,当三思而行。”有金融人士指出。

  在2013年上半年,全国重点城市土地出让成交同比大幅增长,价格上升势头猛,二三线城市中的成都、南京、合肥、长沙、南昌、昆明土地出让成交金额增幅超过1倍。在成都,2013年上半年,成都土地市场风生水起,情节跌宕起伏:热门地块遭遇品牌开发商的贴身肉搏,中小开发商小地块开出惊人溢价……

  寻求发展空间固然符合逻辑,然而政策与宏观环境的影响,“钱荒”与“地荒”的交替登场让土地买卖双方的角色关系面临频繁更迭。当下火热的土地竞争市场,依然无法让人忘记曾经一出出“地王退地”断臂求生,或是寻求各类合作的尴尬局面。